海南海控人才服务有限公司公开招聘劳务外包人员公告
海控人才服务有限公司（简称“海控人才”）是海南人才集团有限公司的全资子公司。海控人才是专注于人事代理、人员外包（派遣）、人事档案管理服务和雇员背调服务等4类业务的国有人力资源专业服务机构。
海控人才依托股东单位海南人才集团的人力资源全服务链优势，以专业的业务体系、系统平台、专业人才和管理经验为依托，致力于通过打造海南人才的“蓄水池”“周转站”，为客户提供人力资源外包的一站式服务。
一、招聘计划
1.用工形式：劳务外包制
2.服务单位：海南联合资产管理有限公司
3.单位介绍：海南联合资产管理有限公司前身为海南联合资产管理公司，系海南省人民政府依据《国务院办公厅关于印发处置海南省积压房地产补充方案的通知》（国办发〔2002〕60号），于2003年7月出资设立的全民所有制资产管理公司。公司2016年12月改制为有限责任公司，注册资本金10.33亿元。
4.服务项目：联合·御海壹号项目
5.项目介绍：联合·御海壹号项目是海南联合资产管理有限公司开发的房地产项目，位于澄迈县老城经济开发区工业大道北侧，项目总规模约6万㎡，由6栋精装品质住宅所组成，共计570套房源，其中三房两厅户型315套，面积118平方米至120平方米；两房两厅户型255套，面积80平方米至97平方米。
6.合同签约主体：海南海控人才服务有限公司
二、招聘岗位职责说明
1.营销总监主要工作职责
(1)负责统筹管理项目的营销、策划、销售管理、客户关系等全部营销相关工作；
(2)负责项目销售团队、策划团队、客服团队、渠道团队等营销队伍的组建及营销团队全面管理工作；
(3)负责审批总体和分阶段的市场推广策略，销售政策，销售策略和实施方案等并根据市场动态变化进行营销思路调整和创新；
(4)负责对营销相关人员的考评，营销费用的预算支出，审批佣金及奖励等事项；
(5)及时了解相关法律、法规和房地产管理条例及国家宏观调控政策，并根据项目实际情况制定对策；
(6)项目营销涉及的其他工作事项。
2.销售经理主要工作职责
(1)按照公司销售计划要求完成项目销售目标；
(2)进行销售业务及客户的分析、总结，处理投诉；
(3)提供收集销售数据，提供营销活动效果反馈；
(4)完成销售团队沟通分解目标并参与、指导、跟踪销售过程，处理交叉客户情况；
(5)完成销售人员培训，综合成长，激励、考评、反馈置业顾问工作表现；
(6)协助配合策划工作，参与报告、策略的编制、实施、调整；
(7)负责计算置业顾问佣金明细，对接报备系统，负责各类客户到访确认及客户分配工作。
(8)完成领导交办的其他工作事项。
3.策划主管主要工作职责
(1)根据公司制定的阶段销售目标，配合项目销售团队，提出并制定项目月、季、年度营销工作总结及计划；
(2)深入研究客户需求，负责项目开发各阶段的策划与市场调研工作，持续关注及分析项目区域市场动态及营销动态，为项目营销工作提出策略思路；
(3)制定并实施项目推广、品牌形象、VI体系的构建、导示、案场、样板间及销售物料等内容设计、维护与更新；
(4)负责与广告公司对接所有策划、平面、文案及相关工作,与全案广告公司讨论广告内容和版面设计;
(5)负责联系常规媒体单位,收集、编撰并提供项目基本文字资料,提供媒体单位各类项目资料及实施各类发布工作；
(6)负责项目价值点梳理，撰写文案，并进行广告创作平面设计效果进行把控，管理项目的物料制作质量，保证物料制作符合项目推广需要及企业形象；
(7)营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优，策划营销活动结束后，提交活动总结；
(8)完成领导交办的其他工作事项。
4.渠道主管主要工作职责
(1)负责公司营销渠道的开发、管理和维护,监督管理渠道分销商，制定渠道策划、渠道开发方案策略；
(2)制定项目年度、季度、月度渠道营销计划并且组织实施执行;
(3)跟进各一级渠道分销机构合作的进程和质量，跟进营销节点所需要各种渠道活动的落实和实施、根据公司下达的任务指标，进行指标分解，有效达成业绩指标;
(4)全面拓展、建立、维护、谈判、维护管理团购渠道、大客户渠道，确保销售业绩的达成;
(5)负责项目的异地整合营销组织及拓展体系建立，建立项目渠道分销机构、团购、大客户等资源库并建立良好的业务关系；
(6)负责渠道各类台账填写及完善，计算渠道佣金明细，对接报备系统；
(7)完成领导交办的其他工作事项。
5.置业顾问主要工作职责
(1)完成个人年度销售指标及指定的项目月度销售指标，衡量标准为月度销售指标、年度销售指标、成交套数、签单率等；
(2)按照公司有关规定进行客户登记及填写客户成交记录，协助成交客户办理交款手续、签署合同、办理按揭手续及入伙手续；
(3)按标准的流程完成上门客户的接待；
(4)利用公司有效资源创造更多的机会为客户服务，与客户保持长期的合作；
(5)及时、准确完成销售主管安排的市场调研任务、配合策划人员进行各项调研工作；
(6)完成公司营销管理系统数据录入工作（客户跟进、交易管理等数据）、按时提交客户成交案例；
(7)维护公司品牌形象、严格保守公司经营信息机密；
(8)完成项目组的公共事务管理，认真做好义务接待并完成销售主管所分配的公共事务以及领导交办的其他工作；
(9)完成领导交办的其他工作事项。
6.客服专员主要工作职责
(1)负责协调、配合及督促物业公司的日常服务工作；
(2)负责销售合同的制作、审核、盖章、建档工作；
(3)负责项目售后相关业务日报、月报等报表编制工作；负责销售合同的备案、预告登记手续办理；
(4)负责客户按揭、银行放款等按揭手续办理；
(5)负责客户购房资料、购房合同、贷款合同、产权证等资料档案的管理；
(6)负责销售合同变更、合同撤销相关手续办理；
(7)负责配合项目完成交房工作；
(8)负责项目分证、产权证（过户）手续办理；
(9)负责营销管理系统定单转签约、售后服务（合同登记、按揭贷款、公积金贷款、入伙、产权服务进程）录入、面积补差录入，保证线上线下售后进程一致，确保营销管理系统售后数据的准确性、及时性和完整性。
(10)完成领导交办的其他工作事项。
7.收银员主要工作职责
(1)根据海南联合财务制度完成项目收银工作，确保财务数据的准确性、及时性和完整性；
(2)复核预售合同、开具收款收据或发票；
(3)完成定金、预收房款、代收代付等各项收款及客户退房款、退溢交款、退定金等各项退款工作，并输入营销系统、财务系统；
(4)协同客服专员完成合同签订、客户备案、贷款审批等相关客户服务工作；
(5)完成领导交办的其他工作事项；
三、基本招聘条件
1.遵纪守法，诚实守信，身心健康，具有良好的职业道德，无违法犯罪记录，与现工作单位不存在任何经济及其它纠纷。
2.坚决拥护中国共产党领导，遵纪守法，具有良好的语言表达能力和组织协调能力，善于沟通，亲和力强；
3.爱岗敬业、品行端正、无犯罪及近亲属参加非法组织记录；
4.没有被原单位辞退和开除的经历
5.具有良好的沟通能力和营销技巧，具有一定的客户资源
6.活泼乐观、乐于从事销售工作，热爱房地产行业。
四、招聘流程
1.报名
本次招聘实行网上报名，不收取报名费。应聘人员需在报名期间登陆海南自贸港招聘网（https://hnhk.iguopin.com/job），选择符合条件的岗位进行简历投递。
报名二维码
2.资格审查
(1)应聘人员对个人填报信息的真实性负责，若提供的基本信息、佐证材料有虚假者，在招聘工作的任何环节一经发现，立即取消考试成绩和应聘资格。
(2)请应聘人员确保所留联系电话正确、畅通，以便接收有关通知，因电话不正确或不畅通等原因造成的后果，责任自负。
3.面试
(1)候选人持个人身份证、简历及其他要求的相关材料参加线下面试。
(2)面试时间、地点另行以短信的形式通知，请保持通讯通畅。如未接到通知，即未通过资格审核，不再另行告知。
4.体检
面试通过候选人按要求前往县级以上三甲医院进行入职体检，应聘者对体检结果有疑问的，可以按照规定提出复检。体检结果以复检结论为准。
5.确认聘用人员
经面试、体检后由海南海控人才服务有限公司择优确定拟聘用人员，录用人员的薪资待遇按用工单位相关规定执行。拟聘用人员无正当理由未在规定时间内报到的，取消聘用资格。
原文链接：https://www.ihnhr.com/noticeDetail?id=4397
